Como apresentar uma proposta ao proprietário
Como levar uma proposta de compra ao proprietário com isenção: preparação, contexto do comprador, comparação com o mercado, conversa e registro da resposta.
Ler artigo →Contraproposta: como conduzir e registrar
O que o Código Civil diz sobre a aceitação com modificações, como estruturar cada rodada de contraproposta e como registrar a negociação até o acordo final.
Ler artigo →Divergências entre comprador e vendedor: o papel do corretor
Como o corretor conduz divergências entre comprador e vendedor sobre preço, prazos, documentos e condições, com informação, registro e sem pressionar ninguém.
Ler artigo →Do aceite da proposta ao contrato: etapas até a escritura
O que acontece entre o aceite da proposta e a escritura: compromisso ou promessa de compra e venda, certidões, condições, prazos e o papel do corretor.
Ler artigo →Escritura e registro: o que o corretor acompanha até a conclusão
Escritura pública, ITBI e registro no Cartório de Registro de Imóveis: como a propriedade é transferida e o que o corretor acompanha até a conclusão.
Ler artigo →Venda de imóvel em inventário: cuidados na intermediação
Quem pode vender imóvel de herança, quando há autorização judicial, o que é cessão de direitos hereditários e como o corretor organiza captação e proposta.
Ler artigo →Negociação de prazo e forma de pagamento
Como negociar sinal, parcelas, financiamento, FGTS e desocupação na compra de imóvel, e como montar um cronograma que as duas partes consigam cumprir.
Ler artigo →Venda com parcelamento direto com o vendedor: cuidados
Riscos e cuidados na venda de imóvel parcelada diretamente pelo vendedor: estruturas de garantia, promessa de compra e venda, registro e o papel do corretor.
Ler artigo →Permuta de imóveis: como funciona a intermediação
Como funciona a permuta de imóveis: troca com ou sem torna, avaliação dos imóveis, documentação dos dois lados, o que diz o Código Civil e o papel do corretor.
Ler artigo →Proposta de compra de imóvel: como estruturar e formalizar
Diferença entre interesse, proposta escrita, contraproposta e contrato, o que a proposta de compra deve conter e o que diz o Código Civil sobre o sinal.
Ler artigo →Sinal e arras na compra de imóvel: noções para o corretor
O que o Código Civil prevê sobre sinal e arras na compra de imóvel, a diferença entre arras confirmatórias e penitenciais e como registrar isso no documento.
Ler artigo →Venda de imóvel financiado: quitação, transferência e etapas
Como funciona a venda de imóvel ainda financiado com alienação fiduciária: saldo devedor, quitação, termo de quitação, transferência da dívida e etapas.
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